Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? иструкция с фото по россестру

Последние изменения: Январь 2020

Кадастровый паспорт на земельный участок (далее по тексту КПЗУ) – это документ, носящий техническо-правовой характер и подтверждающий регистрационный учет участка в Россреестре.

Изготавливается он на бумажном носителе и содержит в себе информацию о характеристике ЗУ, а также его схематический план. Заверяется он визой и печатью руководителя территориального подразделения Россреестра, где расположен участок.

Где и как можно достаточно быстро получить паспорт?

Где и как получить КПЗУ

Официальным оформлением паспортов на участки занимается Россреестр. Получить такой документ можно любым доступным способом, а именно:

  • путем личного обращения в территориальный орган Россреестра;
  • посетив любое отделение многофункционального центра;
  • посредством услуг сети интернет (офсайты Росреестра или Госуслуг);
  • отправив запрос заказным письмом.

В некоторых населенных пунктах есть лишь Кадастровая палат, где также можно получить документ.

Важно! Получение КПЗУ возможно лишь при наличии идентификационного номера участка (кадастрового номера), который присваивается ему только после постановки земли на учет в Россреестре.

Для подачи заявки на получение паспорта необходимо предоставить ряд необходимых документов таких как:

  • формуляр заявления установленного образца (предоставляется там же или заполняется сотрудником учреждения посредством заполнения электронного варианта);
  • удостоверение личности заявителя (если заявителем является представитель, то нужна также и заверенная нотариально доверенность на его имя);
  • подтверждение оплаты государственной пошлины (квитанция, чек);
  • копии и оригиналы документов подтверждающих права на ЗУ.
  • Обратиться в эти госучреждения можно, предварительно записавшись по телефону или получив талон при личном посещении.

При заказе и получении паспорта могут понадобиться и дополнительные документы, так как каждая ситуация носит индивидуальный характер рассмотрения вопроса.

После сдачи всего пакета документов работник госучреждения обязан выдать расписку, где будет перечень всех принятых документов от заявителя. А также указано время и дата получения КПЗУ. В целом сроки изготовления и получения занимают от 5 до 10 дней.

Размер государственной пошлины составляет 250 руб. Но в связи с часто меняющимся законодательством сумма может измениться. Лучше брать квитанцию или уточнять размер пошлины там же.

Офсайт Россреестра

  1. Этот способ получения паспорта является самым быстрым. Для этого достаточно перейти на сайт и заполнить соответствующие поля формы запроса:
  2. Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру
  3. Далее перейти в нужный раздел:
  4. «Выписка из ЕГРН об основных …», после чего всплывет окно:
  5. Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру

Где необходимо в первую очередь выбрать пункт «Вид объекта» и заполнить все соответствующие графы, подсвеченные красным «!». Далее нажать «Перейти к…». После чего всплывет следующая форма для заполнения:

  • Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру
  • Также заполнить все необходимые поля, подтвердить согласие на обработку данных и перейти к следующей форме:
  • Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру
  • Где необходимо прикрепить все отсканированные документы:
  • удостоверение личности (паспорт и т.д.);
  • подтверждение прав владения землей (свидетельство, выписка из ЕРГН, соглашение о купле продаже и т.п.).

Далее необходимо кликнуть по «Перейти к проверке…». После чего откроется заключительное окно, в котором будет предложено либо «изменить данные» (документы), «отправить запрос» или «подписать и отправить запрос». Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру

  1. Последними данными будет присланный номер запроса и код, которые необходимо запомнить или лучше записать. Иначе паспорт без них получить будет невозможно:
  2. Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру
  3. При наличии у собственника ЭЦП (электронная цифровая подпись) можно получить более подробную информацию о любом объекте недвижимости.
  4. После отправки запроса на электронный адрес, указанный в форме запроса, придет информация об оплате: номер запроса, сумма оплаты, код платежа и предложение по выбору системы оплаты (ссылка).

Готовый КПЗУ будет прислан на электронную почту по истечении 3-5 суток. Статус запроса можно проверять самостоятельно на офсайте вводя номер заказа и код.

Рекомендуем прочесть: кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру.

Заказным письмом

При подаче заявки на получение КПЗУ посредством почтового отправления все вложенные документы необходимо заверить нотариально:

  • заявление;
  • удостоверение личности;
  • подтверждение права владения.

К письму прилагается опись вложенных документов.

Срок действия

Стоит отметить, что при совершении любых сделок с участком нет необходимости постоянно его переоформлять, так как его срок действия не ограничивается, то есть действует бессрочно.

Исключением является тот факт, что за этот период произошли изменения с участком (новое межевание, увеличение или уменьшение размера, объединения нескольких участков в один и т.п.).

В этих случаях каждый раз нужно вносить изменения и получать новый документ.

Для чего нужен кадастровый паспорт на земельный участок

При наличии КПЗУ собственник может совершать следующие действия:

  • приватизировать землю;
  • купить или продать ее;
  • оформить арендные отношения;
  • оформить дарственную или завещание;
  • выставить его в качестве залога при оформлении займа;
  • застраховать его (без паспорта это сделать невозможно);
  • получить от госорганов любого уровня согласие на застройку и мн.др.
  • Читайте: постановка на кадастровый учет объекта недвижимости.
  • Форма документа единая и содержит следующие данные:

При отсутствии документа его необходимо оформить.

  • место расположения (адрес);
  • идентификационный номер (зарегистрированный в кадастре);
  • категорию;
  • ценовые параметры;
  • границы;
  • дата, когда были внесены все изменения в реестр;
  • план-схема по заявленному масштабу;
  • является ли залогом или есть какие-либо иные обременения на него;

И иные координаты соответствующие индивидуальному расположению и принадлежности земли.

Когда могут отказать в выдаче

 

В выдаче этого документа могут отказать лишь в одном случае – если нет данных о нем в Россреесте, то есть ЗУ не был поставлен на регистрационный учет. А вот приостановить выдачу могут в нескольких ситуациях, а именно:

  • идет несоответствие кадастрового номера с документом на собственность;
  • разночтения данных о размере участка в документе на собственность с данными в Россреестре;
  • было произведено новое межевание, но изменения не внесены в ЕГРН и т.п.

Приостановление осуществляется со сроком от одного до трех месяцев, с уведомлением об этом собственника. В нем указывается причина приостановления и срок устранения. По истечении этого срока необходимо оформлять новый запрос.

Самым востребованным и менее затратным по времени способом, как уже говорилось выше, является запрос посредством электронного обращения на офсайт Россреестра. Нужно лишь соответствующее оборудование и доступ в интернет.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/nedvizhimost/oformlenie/gde-poluchit-kadastrovyiy-pasport-na-zemelnyiy-uchastok/

Где и как получить кадастровый паспорт земельного участка?

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру

  • В нем содержатся сведения об используемом гражданином земельном участке.
  • Получить его можно собрав необходимые документы и подав заявку в МФЦ или Росреестр.
  • Особенно удобно, что сделать это можно не только непосредственно посетив отделении учреждения, но и сформировав заявление онлайн.

Для чего он нужен?

Благодаря кадастровому паспорту гражданин имеет право:

  • купить землю или оформить ее в собственность;
  • продать дачную или другую землю;
  • оформить договор аренды с последующей его регистрацией;
  • заключить договор на дарение или наследование;
  • застраховать или передать в залог данную землю;
  • связаться со специалистом, который произведет оценку земли. После процедуры гражданин может взять ипотеку на землю;
  • заказать разрешение на застройку земли зданиями или сооружениями;
  • оформить документы на землю и предоставить их в другие инстанции.

При оформлении данного документы организационно-правовая форма собственника не меняется.

Разделы документа

Кадастровый паспорт состоит из следующих разделов:

  1. Графа с информацией о земле. В ней содержатся сведения о месторасположении земли, ее кадастровый номер, информация о параметрах участках, категории используемой земли, стоимости ее по кадастру, границах межевания, а также вносится дата, с которой были внесены все сведения о земле в кадастр.Если у земельного участка был изменен номер, то в кадастровый паспорт вносятся информация о предыдущем присвоенном участку номере.
  2. Сведения о плане участка. В данной категории вносится схема расположения участка с учетом его границ по составленному масштабному плану. План предоставляется гражданину только тогда, когда на участке было проведено межевание.
  3. Данные о разделе имущества. В данном разделе содержатся сведения о том, имеются ли земле обременения в пользу третьих лиц. Также в раздел вносятся данные об инженерных коммуникациях, находящихся на участке или причастность земли к природоохраняемой территории.
  4. Сведения о границе. В раздел вносятся все данные полученные после проведенного межевания. Границы формируют специальные коммерческие службы, которые имеют право на проведение геодезийных работ.

Получить сведения из реестра об используемом участке может как собственник, так и лицо, имеющее нотариальную доверенность.

Прежде чем получить кадастровый паспорт земельного участка гражданин должен оформить специальный запрос. Это он может сделать несколькими способами:

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру

  • лично обратиться с оформленной ранее бумагой в Росреестр или МФЦ;
  • направить требуемые бумаги по почте;
  • отдать все документы для оформления представителю;
  • зайти на официальный сайт Росреестра и там заполнить документы;
  • воспользоваться сайтом Госуслуг.

Какие документы нужно подготовить?

Гражданин может получить документы в ближайшем отделении Росреестра, но только в том случае, если его участок поставлен на учет и ему присвоен кадастровый номер.

Читайте также:  Вахтовый метод работы — что это такое: правила оформления по тк рф

Для получения паспорта понадобится предоставить следующие бумаги:

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру

  • оформленное заявление;
  • квитанции об оплате государственной пошлины;
  • гражданский паспорт;
  • нотариально заверенная доверенность. Она требуется тогда, когда паспорт оформляется представителем;
  • бумаги права собственности на землю.

Гражданин со всеми бумагами и заявлением обращается в Росреестр. Там у него их забирают и выдают ему на руки специальную квитанцию. Ее требуется предоставить тогда, когда он вернется за готовым документом.

Стоимость изготовления

Размер госпошлины за изготовление зависит от того, кто подает документы и в каком виде:

Интернет Традиционный способ
Физическое лицо 50 рублей 200 рублей
Юридическое лицо 300 рублей 600 рублей

Длительность оформления

Длительность оформления паспорта зависит от того, куда человек за ним обратился:

Служба Длительность оформления
В ближайшем отделении Росреестра 2 недели
Через интернет 5 дней

Максимальное количество дней, по которому может изготавливаться кадастровый паспорт, составляет 30 дней.

Если у человека в процессе оформления возникли различные проблемы, то в службе имеют право отказать в выдаче паспорта или затянуть процесс еще на более длительный срок.

Период действия

  1. Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по РоссеструПо закону у кадастрового паспорта нет срока действия.
  2. Но, если в государственный реестр вносятся изменения по данному земельному участку, то собственнику требуется вызывать вновь специалиста, составлять новый план межевания, оформлять новый кадастровый паспорт.
  3. Также данные действия совершаются в том случае, если собственник решил продать или сдать в аренду землю.

Важно! С 2017 года роль кадастрового паспорта выполняет выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).

Рассмотрим более подробно процесс получения кадастрового паспорта через обращение в разные службы.

Через МФЦ

Оформить кадастровый паспорт собственник имеет право в любом МФЦ, но лучше всего это сделать в том, которое находится рядом с местоположением земельного участка. Это ускорит процесс получения документа.

Основные этапы оформления паспорта через МФЦ:

  1. Собственник берет гражданский паспорт и свидетельство на собственность.
  2. В центре он получает на руки заявление, которое он должен заполнить по образцу. Также заявление он может скачать и распечатать на компьютере дома и сотрудники центра ни имеют право не принять его.
  3. Записаться на прием к сотруднику МФЦ, выбрав дату и время посещения. Собственник может не записываться, а лично с документами в нужный ему день обратиться в центр, но тогда ему придется посидеть в очереди.
  4. В центре собственник оплачивает государственную пошлину, сотрудник лично ему выдаст квитанцию.
  5. Сотрудник центра принимает требуемый пакет документов и выдает на руки собственнику расписку об их принятии.
  6. Обычно кадастровый паспорт изготавливается 5 дней. Сотрудники центра обязательно уведомят собственника о том, что документ готов.
  7. В назначенный день собственник приходит с распиской в МФЦ и получает бумажный вариант кадастрового паспорта. Также ему будет предоставлена электронная ссылка. По ней он может скачать оформленный кадастровый паспорт в электронном виде.

Электронная версия документа не содержит личной подписи и печати исполнителя. Несмотря на это, он обладает такой же юридической силой, что и документ бумажной версии.

Через единый портал Госуслуг

Процесс получения паспорта включает в себя следующие этапы:

  1. Регистрируемся на сайте Госсуслуг и вводим данные о себе.
  2. Заходим на сайт Госуслуг и авторизуемся в личном кабинете. Для авторизации понадобится ввести имя пользователя и пароль.
  3. Во вкладке выбираем « Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии» и переходим на вкладку «Предоставление данных, которые внесены в ГКН».
  4. В открывшемся окне заполняем специальную форму.
  5. Оплачиваем государственную пошлину. Ее можно оплатить банковской карточкой, через мобильный банк или мобильного оператора.
  6. Готовый документ можно получить в отделении почтовой связи, через сотрудников МФЦ или через получение электронной ссылки на готовый документ.

Получение в отделении Росреестра

Оформляется кадастровый паспорт следующим образом:

  1. Проходим по следующей ссылке на сайт: и заполняем все поля в открывшемся на экране окне. Обычно в заявке указывается номер земли по кадастру, адрес месторасположения участка, способ получения готового документа и форму предоставления требуемых для оформления бумаг.
  2. Оплачиваем государственную пошлину. Она оплачивается через платежную систему QIWI, банковской карточкой.
  3. Получаем готовый документ в ближайшем почтовом отделении, в отделении Росреестра или по электронной ссылке скачиваем его.

Что делать при отказе в выдаче?

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру

  • если выдача собственнику данных из Государственного кадастра противоречит закону РФ;
  • если в кадастровой службе нет сведений о запрашиваемом земельном участке.

Иных причин для отказа в выдаче кадастрового паспорта нет. Они все являются незаконными.

Если собственнику было отказано в выдаче кадастрового паспорта, то сотрудники соответствующей службы в течение 5 дней должны передать ему письменное уведомление с указанием причин отказа.

Как обжаловать?

Если собственнику отказали в выдаче паспорта и он не согласен с выдвинутыми причинами отказа, то он может оформить жалобу в суд или иной вышестоящий орган.

В жалобе можно указать следующие причины:

  • сотрудником соответствующей службы был нарушен порядок предоставления запрашиваемой услуги;
  • службой были указаны не корректные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта;
  • сотрудники соответствующей службы запрашивали документы, которые ранее не были обозначены в списке требуемых документов;
  • служба не приняла подготовленные собственником документы, но они были оформлены в соответствии со всеми правилами.

Жалоба на действия сотрудников соответствующего органа должна быть подана собственником руководителю данной организации.

На рассмотрение жалобы отводится около 15 суток. Отсчет начинается с того дня, как жалоба была принята и зарегистрирована.

  • Иногда собственники теряют документы на землю, и остается только восстанавливать их.
  • Если у собственника нет документов на собственность, то сделать что-то со своим земельным участком он не может: на землю будет наложен арест, и проводить с ней какие-то юридические сделки будет не возможно.
  • Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по РоссеструВосстановить паспорт можно по одному документу. Для этого понадобится предоставить:
  • свидетельство о том, что участок перешел в частное владение;
  • решение из суда;
  • договор купли-продажи, взятие в аренду, передачи в наследство земли;
  • акты о выдаче собственнику свидетельства на выдел участка.

Процесс восстановления документов включает в себя следующие этапы:

  1. Собственник подает объявление в местную газету о том, что документы на землю были им утеряны. В объявлении он также указывает то, что свидетельство о праве на собственность не действительно. Дополнительно указывается дата, номер акта о признании прав на собственность, размер земельного участка, его номер по кадастру, цель землепользования, его месторасположение, сведения о собственнике.
  2. Затем он оформляет заявление. В нем он просит выдать ему дубликат документов и указывает причину этого действия: утеря прошлых бумаг.
  3. Составленное заявление предоставляется в местную службу земельных отношений. Дополнительно требуется предоставить газету, где размещено объявление о пропаже, ксерокопию гражданского паспорта владельца, копии документов на землю.
  4. Далее служба издает приказ о выдаче дубликата документов на собственность.
  5. С данным разрешением и требуемыми бумагами собственник обращается в Росреестр, и выказывает желание получить дубликат документов на землю. В том случае, если Росреестр не имеет сведений на данную землю, то все документы и свидетельство предоставляются в органы местного самоуправления.
  6. Собственник оплачивает государственную пошлину и оформляет заявление в Россреестр. К нему прилагает разрешение на выдачу дубликата, объявление из газеты, ксерокопии бумаг на землю.
  7. В назначенный день собственник предоставляет паспорт и получает готовый документ. Также бумага может быть выдана представителю собственника, но только при наличии нотариально заверенной доверенности.

Если земля в собственность была оформлена до 1999 года, то собственник имеет право получить договор купли-продажи, заверенный у нотариуса. Если земля оформлена позже указанного срока, то все данные о ней хранятся в Росреестре.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/dokumenty-k/kak-poluchit-pasport

Кадастровый паспорт на земельный участок: куда обратиться за получением?

Если вы купили, унаследовали или получили от государства земельный участок, целесообразно сразу же оформить на него все необходимые документы, доказывающие право владения.

Это поможет избежать проблем с соседями при определении границ участка, а также при его дальнейшей продаже, дарении или передаче по наследству.

Что называют кадастровым паспортом на землю?

Кадастровым паспортом на земельный участок называют документ, являющийся выпиской из общегосударственного кадастра недвижимости.

Она содержит кадастровый номер и другие уникальные характеристики данного земельного объекта, оговоренные законом РФ №221-ФЗ от 24.07.07 «О государственном кадастре недвижимости».

Кадастровый паспорт позволяет владельцу земли или любому другому заинтересованному лицу получить доступ к сведениям из государственного реестра недвижимости, которые не являются засекреченными.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру

  • В1 – данные об участке, включающие его площадь, географическое расположение с адресом, тип земель и целевое назначение, уникальный кадастровый номер и дату его внесения в госреестр, сведения о праве собственника и границах межевания;
  • В2 – схематичный план участка в строго определенном масштабе (при условии, что межевание уже произведено);
  • В3 – обременение данного участка и прав владельца на него (при наличии);
  • В4 – точное описание границ участка по периметру, с приведением всех размеров и углов;
  • В5 – максимально строгое указание поворотных точек в пределах участка.
Читайте также:  Госпошлина за раздел имущества: как рассчитывается, цена иска, кто платит

Без такого документа вам не удастся не только продать или завещать участок, но и арендовать землю, заложить или подарить ее, застраховать земельный участок, построить на нем дом или гараж, использовать землю как уставной капитал и т. д.

Кто делает кадастровые паспорта?

Данный документ владелец земли может получить только в территориальных отделениях Росреестра по месту нахождения участка.

Где заказывают и выдают кадастровый паспорт на землю?

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • паспорт и доверенность на уполномоченное лицо, если оформлением будет заниматься ваш представитель;
  • план межевания;
  • документ, разрешающий владельцу использовать данный земельный участок;
  • документ, в котором указаны ограничения на использование данного участка;
  • документ, где описана принадлежность участка к определенному типу земель;
  • документация, подтверждающая право собственности на участок;
  • при пребывании участка в общей долевой собственности, следует предоставить документы, подтверждающие наличие доли и согласованного с другими пайщиками плана межевания участка (они заверяются соответствующим уполномоченным лицом).

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру

  1. Лично обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) или Кадастровую палату, где вам предложат заполнить стандартные заявления и заплатить госпошлину. Ее стоимость равна 200 рублей для частных лиц и 600 рублей для юридических лиц (фирм и т. д.).
  2. Квитанция оплачивается в банковском отделении, но часто при самом органе госучета функционирует касса. Вам остается лишь предъявить сотруднику Росреестра или МФЦ паспорт и квитанцию об оплате пошлины, а также проверить, правильно ли написан в заявлении адрес земельного участка.
  3. Получить от регистратора расписку о предоставлении запрашиваемой информации из Росреестра, где будет указано, когда необходимо прийти за кадастровым паспортом. По ней и паспорту владелец участка сможет получить готовый документ в среднем через 5 дней после обращения.
  4. Если вы подавали документы в орган Росреестра, этот срок отсчитывают с момента подачи документов, а если через МФЦ – срок отсчитывается с момента поступления вашей документации в соответствующие органы учета.

Для этого необходимо выполнить следующее:

  • Зарегистрируйтесь на Едином портале госуслуг и выберите в списке госорганов на сайте «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».
  • Найдите услугу, обозначенную как «Предоставление сведений, внесенных в государственный реестр недвижимости».
  • Заполните заявление и периодически просматривайте личный кабинет для выяснения статуса заявки.

Заполнить заявление на кадастровый паспорт можно и на официальном ресурсе Росреестра через категорию «Электронные услуги», однако оплатить госпошлину допустимо лишь банковской картой или через сайт Qiwi.

Заполнив все необходимые поля, владелец участка выбирает способ получения готового паспорта: самому, через законного представителя, по почте или в виде онлайн-документа.

Кому доступна услуга заказа кадастрового паспорта?

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру

Кадастровый паспорт – важный документ, без которого невозможно совершить ни одну сделку, касающуюся земли, поэтому его лучше сделать заблаговременно.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам: Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/gde-poluchit.html

Кадастровый паспорт земельного участка — онлайн сервис

Онлайн сервис для получения кадастрового паспорта на земельный участок с официальной электронной подписью Росреестра. Чтобы получить паспорт на землю необходимо ввести в строке поиска ниже кадастровый номер или адрес участка:

Поиск земельного участка:

Где найти кадастровый номер объекта:

Кадастровый номер выглядит вот так: 78:50:0605012:123 и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН, кадастровом паспорте, в «Зелёнке» на дом, участок, квартиру и т.д. Или попробуйте поиск по условному номеруГде получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру Для оформить заявку на официальное получения кадастрового паспорта на земельный участок через интернет, нужно сделать следующее:

Шаг №1: Ввести в поиск кадастровый номер участка или его адрес.

Шаг №2: Вам откроется карточка объекта с его данными, где ниже нужно выбрать “Кадастровый паспорт” и перейти к оформлению заказа

Шаг №3: Введите e-mail адрес на который будет отправлен кадастровый паспорт и оплатите заявку. Через несколько часов документ будет подготовлен, подписан ЭЦП (электронной цифровой подписью Росреестра) и отправлен вам.

С 2017 года термин кадастрового паспорта перешл в новое юридическое значение, как выписка из Государственного реестра недвижимсти об “Основных сведениях и характеристиках объекта”.

Паспорт на землю с кадастровым номером №

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру

Всего количество владельцев:

ФИО владельцев: (известно в кадастровом паспорте)

Данные о свидетельства на землю: (известно в кадастровом паспорте)

Наложение ареста или залога: (известно в кадастровом паспорте)

Кадастровый паспорт содержит 2 документа:

Документ из ЕГРН с печатью Росреестра (Кадастровый паспорт) (PDF)

Выписка из Государственного кадастра недвижимости (ЕГРН) об “Основных сведениях объекта” — является кадастровым паспортом объекта с 2017 г. Содержит все основные сведения о владельце, аресте и участке. Документ имеет электронной подписью.

Формат документа: PDF Смотреть образец

Кадастровая выписка на земельный участок (PDF)

Кадастровая выписка — документ содержит информация о расположении участка, его схеме, координатах и описании. Предоставляется без электронной подписи.

Формат документа: PDF Смотреть образец

Источник: https://rosreestr.net/kadastroviy-pasport-na-zemlu

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт — это один из главных документов, подтверждающих право собственности на участок, без которого нельзя произвести никаких манипуляций с землей.

КонсультантПлюс ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО

Получить доступ

Этот документ подтверждает право собственника на владение землей. Если по каким-либо обстоятельствам среди документации он отсутствует, то этот пробел необходимо восполнить в обязательном порядке. В противном случае никаких манипуляций с недвижимым имуществом произвести не удастся.

Он необходим при оформлении договора купли-продажи, для передачи земли по наследству, при планировании строительных работ, при сдаче в аренду и оформлении страховки.

Форма представляет собой выписку из Единого государственного реестра недвижимости и включает всю важную информацию о землевладении:

  • точный адрес, уникальный номер по кадастру и стоимость, общую площадь, вид разрешенного использования, границы межевания и дату внесения номера в Госкадастр;
  • схему;
  • сведения об обременении, если оно имеется;
  • описание землевладения с учетом всех его границ с точным указанием размера и углов.

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок

До 2013 года свидетельства оформлялись в Бюро технической инвентаризации (БТИ), потом эта функция была передана Кадастровой палате, существующей при Росреестре.

Сделать кадастровый паспорт на земельный участок можно, обратившись непосредственно в Росреестр или МФЦ, через официальный сайт Росреестра, через Единый портал государственных услуг.

Кроме того, через официальный сайт Росреестра может быть заказана и выписка из кадастрового паспорта земельного участка.

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Иструкция с фото по Россестру

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Для этого существуют несколько способов, и каждый собственник вправе выбрать более удобный, простой и оперативный:

  1. Оформить кадастровый паспорт на земельный участок можно через Росреестр (с момента принятия заявки срок выдачи документа на руки составляет 5 дней). Для этого необходимо обратиться в ближайшее территориальное отделение и предоставить следующий пакет документов:
    • квитанцию об оплате госпошлины, ее стоимость составит 200 рублей — для физических лиц и 600 руб. — для предпринимателей;
    • заполненное заявление;
    • паспорт собственника либо его нотариально заверенную копию;
    • право собственности на землевладение.
  2. Сделать кадастровый паспорт на земельный участок можно через Единый портал государственных услуг. Для этого через интернет необходимо зарегистрироваться на портале, войти в личный кабинет пользователя, в списке услуг выбрать «Предоставление сведений из кадастра», заполнить открывшуюся форму и отправить запрос. Если все требования в заявлении будут соблюдены и запрос будет одобрен, то в течение 5 дней он будет готов. В этом случае также необходимо будет платить госпошлину.
  3. Получить кадастровый паспорт на земельный участок можно через официальный сайт Росреестра. Для этого следует зайти на сайт организации, в перечне услуг выбрать «Предоставление сведений из ГКН» и заполнить форму.
  4. Оформить кадастровый паспорт на земельный участок можно через Почту России. Для этого пакет документов и заполненное заявление установленного образца высылается заказным письмом. Процесс затянется, потому что доставка письма займет порядка недели. И только после фактического получения всех документов в течение 5 дней сотрудники Росреестра обязаны выдать готовый документ.

Независимо от того, каким образом он был получен и в каком виде, бумажном или электронном, срока давности документ не имеет. Чаще всего он подлежит корректировке в случае смены собственника.

Его оформление и получение не потребует больших вложений денег и траты времени. Оформить документ можно за считанные минуты, подав заявку через интернет.

Читайте также:  Работник отказывается подписать приказ: что делать и как составить акт об отказе

Оплатить госпошлину также можно, не выходя из дома, достаточно лишь обладать нехитрыми навыками и воспользоваться банковской картой.

Бланк

Выписка

Источник: https://ppt.ru/art/zemlya/kadastroviy-pasport

Владельцы участков спрашивают: как заказать кадастровый паспорт на земельный участок онлайн в Росреестре?

С 1.01.2017 года на российском земельном рынке произошли заметные изменения.

Два крупных государственных учреждения ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), а также ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) законодательно объединились в одну организацию Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).

Это позволило заменить выдаваемые ранее ГКН кадастровые паспорта, а также выписки из ЕГРП одним документом – выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Собственно, в этой статье мы подробно расскажем, как заказать кадастровый паспорт на земельный участок онлайн в Росреестре.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Основания для получения выписки из ЕГРН

Основания для оформления кадастрового паспорта на земельную территорию (с 1.01.2017 года выписка из ЕГРН) у субъектов правовых земельных отношений возникают в двух случаях, когда необходимо произвести:

  • регистрацию выделенной пользователю земельной территории;
  • совершить с имеющимся в собственности участком любые виды предусмотренных законодательством сделок.

Выписка из ЕГРН, заменившая кадастровый паспорт содержит всю необходимую информацию о земельных наделах, включая информацию о зарегистрированных на участок правах и возможных обременениях.

Полученная в Росреестре выписка, которая с 1.01.2017 года является заменой обеим кадастровым документам, позволяет:

  • определить размеры и площадь земельного надела;
  • уточнить границы участка;
  • при необходимости провести межевание выделяемой территории;
  • определить точную сумму установленного на выделенный надел земельного налога;
  • зарегистрировать, находящиеся на участке капитальные строения;
  • узнать кадастровую стоимость участка;
  • определить категорию земли;
  • уточнить целевое предназначение территории;
  • узнать информацию о наличии обременения на землю и т. д.

Законодательное основание для получения выписки из ЕГРН

Благодаря вступившему в силу с 1.01.2017 года ФЗ № 218 с внесенными в его содержание изменениями, создана единая система государственной регистрации и кадастрового учета недвижимого имущества.

Введенные в закон изменения позволили упростить процедуру предоставления кадастровых документов, а также добиться высокого качества оформляемых по заявкам граждан выписок, которые могли бы заменить существовавшую до недавнего времени документацию (подробнее о том, как осуществить получение выписки из ЕГРН, мы рассказывали тут).

В связи с внесенными в законодательство изменениями, некоторые законы оговаривающие форму кадастровых паспортов, а также предусматривающие процедуру их выдачи утратили силу. Законодательным основанием для получения вместо кадастрового паспорта выписки из ЕГРН является ФЗ № 218.

Условия получения кадастрового паспорта

Желающие получить необходимые сведения могут воспользоваться доступными для каждого гражданина ресурсами и получить интересующую его информацию через Интернет бесплатно.

Для получения кадастрового документа главным условием является стоящий на кадастровом учете земельный участок (как поставить объект на этот учет мы рассказывали в отдельной статье). На территорию, обладающую кадастровым номером и имеющую юридический адрес, до 2017 года выписывался кадастровый паспорт (как можно узнать кадастровый номер объекта по его адресу узнаете здесь).

Теперь вместо одного документа можно получить другой, но условия оплаты государственной пошлины также несколько изменились.

С 1.01.2017 года произвести оплату госпошлины можно не только традиционным способом, но также через электронную систему платежей в интернете. Стоимость обязательного платежа за поданную в онлайн-режиме заявку будет составлять:

  • для граждан – 300 рублей;
  • для государственных структур – 300 рублей;
  • для лиц юридических – 600 рублей.

Сколько стоит вся процедура оформления кадастрового паспорта читайте в отдельном материале.

Важно! В разделе приведены условия, без которых оформить кадастровый документ не получится. Оплата госпошлины и кадастровый учет земельной территории являются главным условием для продолжения процедуры.

Пошаговая инструкция получения предусмотренного законодательством кадастрового документа через портал Росреестра подразумевает подачу заявки установленной формы на предоставление сведений из ЕГРН. Форма для заполнения заявки находится по электронному адресу портала: https://rosreestr.ru/site/fiz/ или https://rosreestr.ru/site/eservices/.

Указанные адреса позволяют быстро найти доступ к необходимой странице и выполнить следующие действия:

  1. открыть портал Росреестра: https://rosreestr.ru/site/fiz/ или https://rosreestr.ru/site/eservices/.
    • В первом случае навести курсор на раздел «Получение сведений ЕГРН», который находится в зеленом прямоугольнике справа.
    • Второй вариант предусматривает наведение курсора на первую строку открывшегося перечня электронных услуг сайта «Получение сведений ЕГРН». После нажатия этих клавиш открывается форма для заполнения.
  2. Открывшийся запрос сведений предлагает внести в прямоугольные графы соответствующую информацию:
    • тип объекта (указывается земельный участок, комната, дом, квартира);
    • кадастровый номер участка;
    • регион расположения земельной территории;
    • район, в котором расположен земельный надел;
    • населенный пункт, где находится участок;
    • адрес, по которому располагается территория;
    • если адрес отсутствует в соответствующей для внесения данных графе описать местоположение участка;
    • в разделе оговаривающем «Способ предоставления сведений» навести курсор на «Ссылки на электронный документ»;
    • указать адрес имеющейся у заявителя электронной почты, куда должна быть направлена кадастровая выписка.
  3. Заполнив форму, навести курсор на «Перейти сведениям о заявителе» и опять заполнить соответствующие графы:
    • вид заявителя (выбирается из перечня физическое, юридическое, иностранное или другое лицо);
    • категория заявителя (из существующего списка выбирается необходимая информация);
    • в соответствующей для внесения сведений графе указывается фамилия заявителя, его имя, а также отчество;
    • вид документа. Подразумевает его наименование, серию, номер, дату получения и орган выдавший документ. Данные вписываются в предназначенные для этого графы;
    • указывается номер телефона заявителя.
  4. Поставить галочку в квадратике, где говорится о согласии передачи данных в отделение Росреестра.
  5. С помощью курсора осуществить переход к проверке внесенных в форму данных. При правильном заполнении формы можно отправлять запрос, нажав на соответствующую кнопку «Отправить».
  6. На электронный адрес заявителя приходит письмо с номером заявления, кодом необходимого для уплаты государственной пошлины, а также необходимой для оплаты ссылкой.
  7. Следующий шаг предполагает переход по ссылке, где субъект попадает на портал Росреестра в раздел «Проверка статуса запроса».
  8. В появившемся окошке вводится код предусмотренного платежа, и выбирается способ оплаты государственной пошлины:
    • электронный (для владельцев имеющих возможность оплатить через КИВИ-кошелек);
    • почтовый перевод;
    • банковский перевод (предусматривает осуществление платежа через терминал).
  9. Произведенная оплата позволит в течение максимум трех дней выполнить заявку на предоставление выписки из кадастра, ссылка будет находиться во входящих сообщениях электронной почты.

Внимание! Вариант электронного получения кадастровой выписки вместо кадастрового паспорта отличается большой экономией времени и отсутствием необходимости, посетив государственное учреждение, стоять в очереди.

Такой метод получения документа устраивает субъектов во многих случаях, но если существует необходимость, чтобы документ был заверен печатью и имел юридическую силу от электронного способа получения выписки нужно отказаться.

Получение через портал Госуслуг

На данный момент на сайте Госуслуги нельзя получить кадастровый паспорт, необходимо воспользоваться нашей инструкцией выше для получения его на сайте Росреестра.

Пошаговая инструкция оформления через посреднические компании

Еще один способ получить интересующий заявителя кадастровый документ без личного участия в процедуре оформления это использование субъектом возможности доверить решение этого вопроса одной из посреднических организаций.

  • Посреднические компании избавляют своих клиентов от лишних хлопот и обеспечивают быстрое внеочередное получение кадастровых документов.
  • Одной из таких посреднических структур является МФЦ (многофункциональный центр) выступающий в данной ситуации посредником между государственным Росреестром и субъектом земельных отношений.
  • Алгоритм действий заинтересованных лиц предполагает такие шаги:
  1. заявитель предоставляет посреднической компании копию постановления административного органа власти на выделение земельного надела или копию документа о праве собственности на землю.
  2. Договаривающиеся между собой стороны подписывают соглашение о том, что компания обязуется оформить выписку в региональном отделении Росреестра, а вторая сторона берет на себя ответственность оплатить предоставленные ему услуги.
  3. Договор в этой ситуации является основным правовым документом. Согласно пунктам соглашения клиент оплачивает услугу после получения кадастровой выписки, если в договоре не предусмотрена предоплата.

Компания-посредник совершает свои действия по доверенности на основании документов, которые предоставил им клиент. Все копии документов подтверждающие права клиента посредник подготавливает самостоятельно, после чего предоставляет их в одно из отделений Росреестра (какие документы потребуются для оформления кадастрового паспорта мы рассказывали тут).

Справка. Способ получения кадастрового документа через посредников отличается гораздо большей стоимостью и подходит гражданам, которые не желают глубоко вникать в процесс предоставления кадастровой документации, но заинтересованы в достижении быстрых и эффективных результатов.

Изменения, которые были внесены в законодательные акты РФ с 1.01.2017 года, направлены на упрощение процедуры получения необходимых кадастровых документов, повышения качества документации, но переходный период, возможно, еще какое-то время будет ощутимо сказываться на слаженной работе некоторых государственных структур и их интернет-порталов.

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/kadastrovyj-pasport/cherez-internet.html

Ссылка на основную публикацию